为了全面做好学院水、电、资产常规维修工作，提高报修的反映速度，保障常规维修工作效率，更好地为全院师生学习和生活提供优质服务，特制定我院水、电、资产常规维修管理制度。

一、指导思想            

通过制度的实施，达到如下目标：报修方便，维修及时；科学管理，责任到位；长效服务，师生满意。

二、维修申报

1.发现房屋、门窗、桌椅、水电暖设施、各类器材等出现损坏、故障或不安全因素，由维修申报人填写《学院设施设备报修记录单》（附件1），每天下午4:30前，上报后勤服务中心1#426，也可电话联系上报电子版；如出现紧急情况可直接拨打电话报修（谁接报谁记录）。

后勤服务中心：内线：8055，外线：89681486。

电   工   房：内线：8088，外线：89682978。

维   修   组：内线：8014。

2.维修申报人应妥善保管好损坏部分的物品（包括零件），以利提高维修质量，加快维修速度，节约开支。

3.后勤服务中心将安排专人每星期对学院公共区域内的水、电、资产设施、设备进行排查，发现不安全因素，立即采取相应措施；检查时，均应做好记录，并及时向后勤服务中心反馈检查结果。如发现设施设备的坏损、故障确实不能维修的，应及时上报主任，联系校外维修人员上门维修，确保彻底消除安全隐患。

三、维修申报责任人

1.各处室、办公室的财产、设施的报修由各处室、办公室专人负责。

2.教室及相应走廊财产、设施的报修由本班班长和生活委员负责检查，各班主任负责上报。

3.走廊、楼梯、公共场所、公共活动区域财产设施的报修由相关管理人员负责。

4.学生公寓设施的报修由各宿舍长向宿舍管理员老师报修，宿舍管理员登统后统一报后勤服务中心。

5.学院教职工发现院内财产损坏，尤其对存在安全隐患的问题都有义务及时向后勤服务中心反映。

四、维修承诺

1.后勤服务中心接到维修需求后，核实维修情况，根据轻重缓急安排维修计划，落实具体维修措施。

2.及时通知维修人员对损坏的设施设备进行维修，以保证教学、生活的正常运转。一般维修在两个工作日内完成，紧急维修随叫随到。

3.如遇水、电故障、关停等特殊情况，维修人员须第一时间到达现场查明原因，并及时着手解决，如确实不能解决的，须及时上报后勤主任，并提出解决方案的建议。

4.如设备、资产处于保修期保修范围内，由后勤服务中心负责联系供应商或工程方进行维修，如资产不在保修期内由后勤服务中心责成专人进行维修。

5.对于学院不能承担的维修任务，后勤服务中心应及时报告分管院级领导审批，外请专业人员进行更换、维修。

6.对大范围的维修需要，在放寒、暑假前作出全面计划，编造好预算，报院长审批后，利用假期进行更换、维修。

五、维修验收

后勤服务中心应按月整理好维修记录，掌握学院财产使用情况和维修情况数据，以备查。

此维修管理制度的落实还需广大师生员工的积极配合，感谢大家对后勤服务中心员工的理解与支持！

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后勤服务中心

2015年6月